剧情介绍：bd体育在推行物业服务按质论价过程中，尤其是老旧小区，一般会遇到三大难题：一是业主们对物业费涨价不理解，二是业委会履行物业费涨价程序不专业，三是物业服务质量本身较差，与物业费收缴率低形成恶性循环。顾静表示：“物业费调整工作之前，我们必须对这个小区进行成本核算，让广大业主知道保安成本是多少，保洁要花多少钱，绿化要多少成本，大家都摊开来看，做到公开透明，这样更有说服力。”